Offres - location du bureau n° 3 du Cabinet de Me Ludovic BARON

Au sein de mon Cabinet composé de trois bureaux et situé au 51, Boulevard de Strasbourg à Lille, je propose la location d’un bureau d’une surface de 12 m². En complément de ce bureau : - Dans la circulation commune du Cabinet, un poste secrétariat est installé. C’est une petite surface occupée par un bureau qui permet d’y installer une personne (secrétaire, stagiaire…) ainsi que le matériel bureautique, informatique habituel (téléphone, télécopieur, ordinateur, imprimante), - En mezzanine, une zone de rangement de dossiers suspendus (3 x 2 m soit 6 m) et/ou d’archivage. A partager : - L’accès internet par WIFI, - L’entrée/salle d’attente qui sert d’entrée à la clientèle, - Un second accès (une porte située à l’opposé de l’entrée) plus privatif, - En mezzanine, un petit coin cuisine (évier, placard, réfrigérateur, four à micro-ondes, bouilloire, machine à café). Le Cabinet est installé au rez-de-chaussée de la résidence Pythagore construite en 2005 et sécurisée (interphone, visiophone et badge d’accès VIGIK). La nouvelle Cité Administrative de Lille voit le jour sur le trottoir opposé au Cabinet. Métro : ligne 2, arrêts Porte des Postes ou Porte d’Arras. Si besoin, une place de stationnement est disponible à la location (non comprise dans le loyer du bureau) dans le parking souterrain de l’immeuble (ouverture du portail de la résidence et de la porte du garage par télécommande). Escalier et ascenseur pour accéder au parking. Tarif : loyer mensuel hors taxes de 550 € (provision pour charges de 50 € comprise) et participation au montant annuel des taxes foncières à hauteur d’un tiers (pour information, participation de 594 € pour 2022). N.B. : Cabinet implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), avantages fiscaux (régime d’exonération d’impôt sur les bénéfices, article 44 octies A du CGI).

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Pour contacter l'auteur

BARON Ludovic
51, boulevard de Strasbourg - BP 30347 - 59020 Lille Cedex
Téléphone: 06 64 78 50 86
Email: cabinetbaronavoca...